Donnerstag, 21. Januar 2021
Start Blog

Zinsen für Hausbau auf Rekordtief: Sollte man jetzt bauen?

Für die meisten hat die Corona-Krise einen umfassend negativen Einfluss auf ihr Leben. Wie sieht es mit Häuslbauern aus?
Die Corona-Krise geht auch an Bauherren und angehenden Häuslbauern nicht spurlos vorbei. Doch wie steht es um die Themen Hausbau und Zinsen?

Nach wie vor bestimmt das Coronavirus die Nachrichten und hat zweifelsohne schon massiven Schaden in der Wirtschaft angerichtet.  Doch jede Krise bietet auch Chancen – heißt es zumindest. In diesem Fall sind es Zinsen für den Hausbau.

Eine dieser Chancen könnte aktuell ein sehr günstiger Kredit für Häuslbauer sein. Denn die Bauzinsen liegen auf einem Rekordtief.

Zinsen für Hausbau auf Rekordtief: Corona als Chance?

Für die meisten hat die Corona-Krise einen umfassend negativen Einfluss auf das Leben. Unzählige fürchten den Jobverlust, in vielen Unternehmen herrscht Angst vor einem Auftragseinbruch. Einen positiven Effekt könnte die aktuelle Situation jedoch für all jene haben, die planen, ein Haus zu bauen.

Wie der deutsche Spiegel berichtet, betragen die Kreditzinsen für Baudarlehen derzeit nur rund 0,6 Prozent, bei guter Bonität können sogar 0,4 Prozent möglich sein. Mirjam Mohr, Vorständin des Finanzvermitterls Interhyp sagt gegenüber der deutschen Zeitung: „Die Verunsicherung durch das Coronavirus hat zu einem Allzeittief bei Bauzinsen geführt“. Interhyp vergleicht Angebote von über 400 Banken.

Mohr weiter: „Wie die deutliche Leitzinssenkung der amerikanischen Notenbank Fed und der Ausblick der Europäischen Zentralbank auf mögliche Maßnahmen zeigen, wird das Thema äußerst ernst genommen.“ Die Fed hatte die Leitzinsen jüngst um 0,5 Prozentpunkte und damit unerwartet deutlich zurückgenommen. Mohr geht davon aus, dass das Zinsniveau für Baufinanzierungen vorerst extrem niedrig bleibt.

Wie lange bleiben Zinsen für Hausbau so günstig?

Laut dem Finanzvermittler hätten sich die Konditionen innerhalb nur eines Monats nochmals um 0,1 Prozent verbessert. Auch Kredite mit Fixzinsen sind aktuell deutlich günstiger zu haben. Wenn Sie sich derzeit mitten in der Bauplanung befinden, sollten Sie also keinesfalls den Kopf in den Sand stecken. Unter Umständen kommen Sie deutlich günstiger davon.

Angst davor, dass einem die günstigen Zinsen weglaufen, braucht man offensichtlich auch nicht haben. In den nächsten Wochen, sowie auf das restliche Jahr gesehen gehen Experten nicht von einer Erhöhung der Zinsen aus. Maximal ein leichter Anstieg soll sich ergeben können. Doch solange die Unsicherheit durch das Coronavirus bestehen bleibt, bestehen keine großen Erwartungen für eine Änderung.

Negativszinen wird es jedoch auf Kredite nicht geben – zumindest ist das sehr unwahrscheinlich. Selbst bei 15 Jahren Zinsbindung der Bank bewegt man sich aktuell bei einem Zinssatz von rund 0,5 Prozent. Bei einer Laufzeit von 10 Jahren beträgt der Sollzinssatz laut Datenbank des Finanzdienstleisters Dr. Klein 0,41 Prozent. Die Bauzinsen sind damit für Privatkunden so günstig wie noch nie.

Häuslbauer profitieren von Corona

Die Zinsen für den Hausbau orientieren sich an den Renditen der Staatsanleihen. Die Anleger sind derzeit logischerweise sehr verunsichert. Weil sie deshalb ihr Geld vermehrt in Staatsanleihen umschichten, ist die Rendite dieser Staatsanleihen wegen der hohen Nachfrage auf -0,6 Prozent gesunken. Zum Vergleich: Das Rekordtief lag bei -0,72 Prozent.

Schlecht für Anleger – aber eine Chance für Häuslbauer.

Beliebte Artikel

Schon gelesen?

Bei der Verlegung von Trink- und Abwasserleitungen sind Mindestabstände und andere Faktoren zu beachten.

Wasserleitung verlegen: Das sollten Sie unbedingt wissen

Während früher das Verlegen einer Wasserleitung strikt einem Fachbetrieb vorbehalten war, ist es heutzutage auch gut möglich, sie selbst zu verlegen. Manche Systeme setzen...
Die Kalkfarbe zählte einst zu den verbreitetsten Wandanstrichen.

Mit Kalkfarbe streichen: Das Revival eines Traditions-Baustoffes

Kalkfarbe gehört wie Leimfarbe zu den Naturfarben und wird nach wie vor gern an die Wand gebracht. Sie besticht besonders durch ihre Diffusionsoffenheit und...
Türen aus Vollholz oder Verbundspanplatte sind schwer und stabil.

Innentüren kaufen: Wissenswertes zu Planung und Materialien

Innentüren bilden ein wichtiges gestalterisches Element bei der Hausbau-Planung. Darüber hinaus sind sie jedoch auch von elementarer Bedeutung für den Brandschutz und die Dämmung...
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Versuchen Sie beim neuen Wandanstrich Techniken des Effektmalens.

Wischtechnik für die kreative Wand: Neuer Look für Ihre Räume

Beim neuen Wandanstrich soll es schnell und praktisch zugehen: Eine kurze Fahrt zum Baumarkt, ein Kübel Farbe - und ab an die Wand damit....
Der Blockbohlenbau zählt zu den ältesten Arten, ein Holzhaus zu errichten.

Blockbohlenhaus zum Wohnen: Ein Holzhaus wie in alten Zeiten

Wenn es um das Bauen von Holzhäusern geht, ist das Blockbohlenhaus zum Wohnen einer der ältesten Methoden, ein Eigenheim aus dem traditionsreichen Werkstoff zu...
Oft sprechen neben optischen auch energetische Gründe dafür, den Heizkörper zu tauschen

Heizkörper tauschen: Ab wann es wirklich Sinn macht

Im Zuge einer Sanierung steht oft auch die Überlegung im Raum, die in die Jahre gekommenen Heizkörper zu tauschen. Insbesondere wenn auch eine Erneuerung...